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商品房产应急贷款,抵押按揭房子出国留学贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,企业住宅经营贷款,抵押集体房本贷款等需要准备的材料:
1、天津住房借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、天津公司住房借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、天津公司实际办公场所住房证或租赁协议.
抵押农村自建房产贷款,自建现房抵押大额消费贷款,小产权房屋创业贷款,二手住宅生意贷款,个人房本助学贷款等住房抵押借资条件：
一,天津住房借资住房的要求：
1、住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住房市场没有其他抵押借资,该住房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住房证和土地证
2、住房抵押借资的房龄不得超过10年
二,天津住房借资借资人的要求：
1、借资人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借资到期日借资人年龄不超过65周岁
3、天津有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住房共有人须承认其借资行为,并愿意承担相关法律责任
关于商住房产大额购物贷款,抵押拆迁安置现房生活支出贷款,二手房屋助学贷款,自建住房大额消费贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款等房屋借资办理和放贷前查询征信：
第一,征信查询,同时提供房屋材料,填写申请表,签字.如果从申请到批贷超过一个月的时间,在放款前还会再查询一次征信.
第二,天津银行在放款前抽查征信.很容易被忽视,如果因你的查询次数或者负债就差一点点,可而被银行拒贷,前面所有的时间精力都付诸东流.
第三,做天津房屋借资之前,要先了解一下自己的征信,须本人去,需人脸识别.
第四,针对自身的征信情况匹配天津不同的银行.银行都会查个人征信,还会查配偶征信,每个银行的门槛不同想要具体了解欢迎致电本司.注意保护好自己的征信,养成良好的消费习惯.
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